Генеральный план города Курска

По сравнению со многими другими регионами существенным конкурентным преимуществом Курска является наличие утвержденного решением Курского городского Собрания № 43-4 ос от 15 мая 2008 года генерального плана города, который является основой для пространственного развития на десятилетия вперед. Решения, заложенные в генплан, позволяют комплексно и сбалансированно увеличивать в городе объемы промышленного и жилищного строительства, формировать новые научно-производственные центры, повышать комфортность жилой среды, производить снос ветхого и аварийного жилого фонда, создавать высокоэффективную городскую транспортную систему.

Скачать: Характеристику основных площадок, выделяемых под жилищное строительство.

Районы новой застройки и реконструкции старой

1. В северной части города в районе Двенадцатого и Одиннадцатого Логов и за пределами обходной дороги в пределах существующей городской черты на свободных территориях предлагается размещение разнообразных типов застройки, в основном, малоэтажной.
2. Многоэтажные Северо-Западный и Юго-Западный жилые районы находят свое развитие вдоль ул. Бойцов 9-ой Дивизии - пр-та Клыкова в сторону центра и вдоль ул. 50 Лет Октября. Согласно проектным предложениям, жилая застройка от ул. 50 Лет Октября до ул. Ленина представляет собой разнообразную планировочную структуру и объемную композицию.
3. В проекте предлагается разместить новую многоэтажную застройку по ул.Моковская на месте выводимых предприятий. При въезде в город по главной магистрали - пр-та Победы - ул. К.Маркса - Ленина на территории выводимого, согласно проектным предложениям, спецпредприятия, предлагается строительство элитного жилого комплекса, достойного в оформлении парадному въезду со стороны Москвы.
4. Центр города изменится за счет реконструкции и сноса ветхого жилья. В данном проекте так- же отдается предпочтение многоэтажной жилой застройке со зданиями повышенной этажности для создания градостроительного акцента. Но с учетом необходимости сохранения исторического об-
   лика старого Курска – часть кварталов останется малоэтажной. Центральная часть города и склоны р. Кур рекомендованы под выборочную реконструкцию ветхого малоэтажного жилищного фонда под многоэтажную застройку с сохранением исторически сложившейся квартальной структуры застройки.
5. В жилом районе Железнодорожного округа предлагается многоэтажное капитальное стро-
   ительство на месте малоценного одноэтажного жилищного фонда. Высотные кварталы займут территорию существующего ныне частного сектора – вплоть до границы шумовой зоны от аэропорта.
6. В южной части Сеймского округа под многоэтажное жилье будет освоена свободная площадка в Рышково с обвалованием территории застройки. Здесь появятся целые высотные кварталы.
7. Даны предложения по ликвидации территории малоэтажной жилой застройки в районе завода
   «Химволокно», так как она находится целиком в зоне санитарного загрязнения от предприятий.
8. Для сохранения застройки района Стрелецкой слободы от 1% паводка р. Тускарь также предложено обвалование данной территории.

Предлагаемые в Генеральном плане площадки под жилищное, общественно-деловое и производственное строительство предусматривают комплексное использование территории со строительством коммунальной, дорожно-транспортной, инженерно-транспортной инфраструктуры и могут войти в число экспериментальных инвестиционных проектов в рамках реализации государственных проектов, в том числе приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё – гражданам России».

Всем этим планам по увеличению объемов промышленного и гражданского строительства в курске в полной мере должна соответствовать система городского коммунального хозяйства и объекты городской инфраструктуры. для достижения этого результата в ближайшие несколько лет требуется существенный объем привлечения инвестиций.